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彰化不動產買賣 彰化大埔商圈電梯大樓大面寬店面

彰化縣 彰化市 埔西路

1388萬 總價

1衛 格局

32.9坪 建物登記

參考單價 42.19 萬/坪

主建物面積15.7 坪

樓別/樓高1樓 / 15樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

共同使用17.2 坪

土地面積5.18 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校南郭國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台灣房屋彰化彰水特許加盟店

台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店

經紀業名稱柏利秀盈不動產經紀有限公司

證號111年彰縣字第00519號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求「住商混合」或「居家辦公」的買家而言,具有很高的吸引力。

是否值得購買: 視個人需求而定,整體推薦度偏高。

主要理由:

  1. 地段與機能優勢:位於大埔商圈核心,鄰近學區與醫療資源,生活與交通便利性極佳,具備長期保值潛力。
  2. 空間彈性與車位:一樓大面寬設計提供極大規劃彈性,且附贈機械車位,在舊市區或成熟商圈中為貴重配套。
  3. 價格合理性:總價約 1388 萬元包含車位,單價在該區域內具有競爭力,適合預算有限但希望擁有商業使用空間的買家。

特別提醒: 若作為純住宅長年自住,建議您親自評估一樓的噪音、隱私及採光狀況;若主要目的為經營小型事業、居家辦公或投資收租,此物件的投資效益與實用性將更加突出。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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