篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1789萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
49.43坪 建物登記
參考單價 36.19 萬/坪 原價 1866 萬
主建物面積27.85 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述平面車位
詳細資訊
共同使用13.43 坪
車位坪數8.15 坪
土地面積4.61 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費3190 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校僑孝國小、東光國小、三光國中
鄰近公園舊社公園
生活機能機捷特區生活圈、COSTCO北台中店、大地商場
附近交通台74線快速道路、國道一號、國道四號、台鐵松竹站、捷運松竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件非常適合尋求「新成屋居住品質」且「重視通勤便利」的家庭買家。
是否值得購買： 建議自住優先者可考慮入手。
主要理由： 該物件最大的賣點在於「屋齡僅 2 年」與「含車位」，這意味著買家無需花費鉅資裝修即可直接入住，且解決了停車問題，居住舒適度極高。位於松竹特區周邊，生活機能與交通連結皆為北屯區優勢。然而，單價接近 38 萬/坪且低樓層視野受限，對於投資客而言，未來轉手增值空間可能受限；若以自住為主，考量節省裝修成本與便利性，此物件仍具相當的吸引力。建議在簽約前確認實際室內坪數是否符合家庭成員對各房間大小的需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
