篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
590萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
36.89坪 建物登記
參考單價 15.99 萬/坪
主建物面積26 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
詳細資訊
共同使用10.89 坪
土地面積7.35 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍津國小、龍津國中、龍津高中
生活機能三德市場
附近交通龍井火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但對空間有明確需求（如需要三房）的購屋者而言，具備一定的購買價值。總價 590 萬元在台中國內算是相對容易入手的門檻，且三房格局能滿足家庭長期居住需求，4 樓的樓層也維持了基本的居住舒適度。然而，32 年屋齡代表房屋本體已進入老化週期，加上未包含車位將導致後續持有成本增加（購置或租賃車位），且銀行核貸條件可能受限。若您不介意老屋維護，且能接受後續可能需要自行安排停車問題，此物件值得列入考慮；但若您追求資產保值性、新舊度或對停車有剛性需求，建議再斟酌是否轉而挑選屋齡較新或含車位的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
