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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
66.886坪 建物登記
參考單價 55.02 萬/坪
主建物面積37.836 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述可停休旅車
管理方式管理員(警衛)
管理費5701 元/月
管理描述早上8點至晚上6點
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校光興國小．正義國小
鄰近公園信義公園
生活機能三和夜市
附近交通台北橋捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在價格與居住條件的平衡上表現不錯，整體而言值得列入考慮購買清單，特別適合追求寬敞居住空間與捷運通勤便利的自住型買家。
主要理由如下：首先，台北橋捷運站的生活機能成熟，且周邊擁有夜市與公園，通勤與娛樂都非常方便。其次，該物件的空間規劃極具競爭力，60 坪以上的主體空間搭配挑高設計，在電梯大樓中相當罕見，能提供舒適的居住體驗。此外，裝潢新穎意味著省去了後續裝修的麻煩與支出。
然而，您在決定前需注意兩點：一是機械車位的尺寸限制，請務必確認自家車輛是否能順利停放；二是三和夜市周邊可能產生的噪音問題，建議在晚間時段實地看屋感受環境安靜度。最後，由於標註為親友房子且同行勿擾，建議在議價心態上做好預期管理，若價格符合您的預算且能接受上述居住細節，這將是一筆優質的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
