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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
395萬 總價
1房(室)1衛 格局
11.307坪 建物登記
參考單價 34.93 萬/坪
主建物面積4.922 坪
樓別/樓高7~7樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式保全系統
管理費1267 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校中正國小、向上國中
鄰近公園英才綠園道、勤美綠園道
生活機能科博館商圈
附近交通科博館站、美術館站、台中綠線市政府站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於北屯區核心地段，兼具學區與捷運優勢，非常適合「低總價入場」的首購族，或是尋求「租金收益」的投資客。然而，屋齡高達 32 年且無車位配置，是必須正視的硬體劣勢。單坪單價在老舊物件中略高，建議買家需綜合評估自身對老屋維護的承受度、長期居住規劃以及未來轉手難度。若以收租或作為子女陪讀住宅為主要目的，此標的具競爭優勢；若追求居住舒適度或資產大幅增值，則需謹慎斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
