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高雄房仲夫妻 鳳山車站/大東捷運~長庚~華鳳三房平車

高雄市 鳳山區 北賢街

1396萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

46.552坪 建物登記

參考單價 29.99 萬/坪

樓別/樓高9樓 / 15樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區森粼

電梯有

管理方式物業管理

管理費2524 元/月

鄰近學校鎮北國小 文山國中

鄰近公園北門公園、大東濕地公園、武松公園、海風運動公園、寶業滯洪公園

生活機能全聯、牛稠埔市場、鳳山區肉品市場、福德市場

附近交通大東捷運站、鳳山火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐溱苗

三民義大大昌 加盟店

經紀業名稱禾翊不動產仲介有限公司

證號(107)登字第336645號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得購入

此物件位於鳳山華鳳特區核心地段,兼具交通便利性與成熟的生活機能,對於重視通勤效率與居家品質的買家而言,是一筆優質的資產。主要理由如下:

  1. 居住品質高:屋齡新且為精美裝潢,邊間採光通風,三房兩衛格局滿足家庭需求,省去裝修麻煩。
  2. 交通與地段:鄰近捷運與火車站,未來交通優勢可期,周邊學區與醫療資源豐富,保值性強。
  3. 性價比:總坪數包含車位,總坪數達 46.5 坪,在單價近 30 萬的情況下,提供相當寬敞的居住空間與停車配套。

若買家預算允許,且能接受每月管理費與坡道車位因素,此社區值得優先安排實地賞屋,確認採光與環境狀況後即可考慮購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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