篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
37.3坪 建物登記
參考單價 13.08 萬/坪 原價 528 萬
主建物面積25.13 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費1866 元/月
鄰近學校康壽國小 南投國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算控制在 500 多萬、重視生活機能與學區資源的首購族或小家庭而言，具備一定的購買價值。主要理由在於總價相對合理，且三房格局與電梯設施能有效滿足基本居住需求，位於南投市核心區域也保留了良好的生活便利性。
然而，買房者需特別注意屋齡 33 年可能帶來的貸款限制與未來轉手潛力，同時應釐清廣告中「一手屋」與實際屋齡之差異。建議購屋前務必實地勘查房屋水電管線與社區維護狀況，並確認停車位取得成本，確認自身財務能力與長期持有心態後，再行決定是否入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
