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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.304坪 建物登記
參考單價 47.32 萬/坪
主建物面積15.96 坪
樓別/樓高4~4樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述一樓平面
管理方式管理員(警衛)
管理費1300 元/月
鄰近學校信勢國小.新湖國中
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能全聯福利中心(湖口中山店)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於**「首次購屋者」或「竹科通勤族」**來說，是一個值得考慮的標的。
主要購買理由： 物件最大的亮點在於**「性價比」與「居住舒適度」**。在 1150 萬的總價區間，能買到屋齡 1 年的電梯大樓，且擁有低公設、雙面採光的邊間格局，對於預算有限但追求生活品質的買家來說，非常適合。加上鄰近國一交流道及完善的生活機能，日常通勤與採買都非常便利，且每月管理費低廉，長期持用成本較低。
建議考量點： 若您有擴大家庭成員的長期規劃，2 房 1 衛的格局可能稍顯緊湊，建議確認是否為永久居住需求。此外，務必與房仲確認車位是否包含在 1150 萬總價內，以及房屋若於 2 年內轉手涉及的稅務成本，以確保整體預算與未來規劃無虞。綜合來看，若確認價格細節無爭議，這是一個實惠且具居住價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
