篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.63坪 建物登記
參考單價 27.87 萬/坪
主建物面積28.63 坪
樓別/樓高9樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校宜昌國小宜昌國中
鄰近公園七腳川溪畔步道
生活機能黃昏市場全聯賣場統冠賣場
附近交通吉安火車站統聯客運
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於花蓮吉安火車站前的全新華廈，總價 798 萬，對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，是一個具備相當競爭力的選擇。其主要賣點在於「新成屋」與「交通優勢」，1 年屋齡意味著入住時無需面對老舊建築的修繕問題，而 9 樓的高樓層設計則提供了良好的居住視野。
然而，在決定購買前，建議您務必考量兩點關鍵因素：首先是「衛浴配置」，一房一衛對於兩房格局而言，早高峰時段可能會產生使用衝突；其次是「車位問題」，此筆價格未包含車位，需自行規劃停車方案，這將直接影響您未來的居住成本。此外，若您對火車站周邊的噪音較為敏感，建議在不同時段實地查看屋況，確認隔音效果是否符合您的期待。
綜合來看，若您的需求偏向自住、重視交通便利性與新成屋品質，且能接受兩房一衛的配置，這件物件值得列入優先觀屋名單；反之，若家庭成員較多或對無車位生活難以適應，則建議繼續尋找其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
