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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.76坪 建物登記
參考單價 37.69 萬/坪 原價 1958 萬
主建物面積25.23 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 18 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2220 元/月
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求實用性、預算有限且重視學區與停車便利的家庭。主要理由在於其價格合理，特別是在包含平面車位的情況下，總價控制在 2000 萬以內，對於首購或換屋族而言門檻較低。三房兩衛的格局方正且採光良好，加上罕見的 2 樓露台設計，能提供良好的居住體驗。
然而，買家需特別注意 2 樓的實際居住環境，建議於不同時段（平日、假日、早晚）進行現場探視，確認噪音與隱私狀況。此外，18 年的屋齡意味著可能需要額外預留裝修或維護預算。若您看重空間利用率與學區資源，並且能接受低樓層的潛在影響，這是一筆值得考慮的實用房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
