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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
86.46坪 建物登記
參考單價 36.87 萬/坪
主建物面積84.27 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 35 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.19 坪
土地面積92.36 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大橋國中小
鄰近公園圖書館總館
生活機能萬家福超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在永康區設立工作室或中小型工廠的買方來說，值得考慮。主要理由在於其單價在當地具有優勢，且具備 8 米寬度與天車等實用於生產的硬體設施，配合周邊成熟的生活機能，能降低初期的營運與生活成本。
然而，您必須注意「屋齡 35 年」與「位於 2 樓」這兩個關鍵點。建議在簽約前務必確認廠房住用的合規性，並評估二樓搬運重型設備的可行性與額外費用。若能接受老建築的維護特性，並確認銀行貸程數，這將是一個高性價比的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
