篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1100萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
46.14坪 建物登記
參考單價 23.84 萬/坪
主建物面積27.29 坪
樓別/樓高3樓 / 8樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積2.78 坪
共同使用16.07 坪
土地面積6.86 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2354 元/月
鄰近學校國立臺南大學榮譽校區
鄰近公園巴克禮紀念公園
生活機能崇德崇義市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在台南東區的「性價比」極高，對於預算有限但需大空間或重視學區學能的買家而言，是非常值得考慮的標的。主要購買理由在於其超低的單價與包含車位的總價優勢，且周邊文教與市場機能完善，生活便利性極強。然而，屋齡 27 年屬中老建築，且價格顯著低於市場常規水平，建議買家在決定購買前，務必確認產權狀況、大樓結構安全及是否有未結清之債務。若確認無隱含法律風險，此屋作為首置、投資收租或長期自居皆為優選方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
