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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3388萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
67.32坪 建物登記
參考單價 50.33 萬/坪
主建物面積33.77 坪
樓別/樓高5樓 / 28樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費3600 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中 龍埔國小
鄰近公園遠雄海洋公園
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合重視採光、通風條件以及學區資源的換屋族或大家庭。其最大的亮點在於「邊間三側採光」與「飯店式管理」，這在社區老化的過程中能維持較高的居住舒適度與保值性。雖然樓層略低且單價在三峽區域偏高，但考慮到其包含車位及四房的實用格局，整體性價比仍可接受。
若您有長期自住需求，且預算能接受每坪五十萬級距，這是一個值得優先考慮的標的。建議在簽約前，務必親自確認低樓層對噪音的耐受度，並確認管理基金的提存狀況以評估未來維修成本。整體而言，這是一棟生活機能完善、居住品質穩健的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
