找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台南買屋賣屋 台南副都心新東區鬧中取靜輕齡84坪平車宅2

台南市 仁德區 保生東路

3500萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

74.8坪 建物登記

參考單價 46.79 萬/坪

主建物面積44.5 坪

樓別/樓高4樓 / 14樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述B2-91

詳細資訊

附屬建物面積5.7 坪

共同使用24.6 坪

土地面積175.6 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費9000 元/月

朝向方位坐北朝南

鄰近學校市立崇明國小

鄰近公園虎子山公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鑫辰不動產

台南海佃國小 加盟店

經紀業名稱鑫辰不動產有限公司

證號(94)登字第055272號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合追求「新屋品質」且對「生活機能」有高要求的家庭買家。

是否值得購買:視預算與需求定奪,整體評價為中上。

主要理由如下:

  1. 居住品質優異:7 年屋齡配合完善的管理機制與公設,能滿足對居家安全與現代化生活的需求。
  2. 空間配置實用:近 75 坪的空間對於 3 口或 4 口之家非常寬敞,適合長期居住。
  3. 風險點需評估:主要考量在於單價在仁德區偏高,若買方預算寬裕且認可該區域未來的發展潛力,則此物件具相當的持有意義;若對單價敏感或更偏好東區核心地段,則建議再行比價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空