篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2850萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
71.53坪 建物登記
參考單價 39.84 萬/坪
主建物面積37.75 坪
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1
管理方式物業管理
管理費4439 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校台北大學 北大高中 北大國中
鄰近公園遠雄海洋公園
生活機能三峽傳統市場 三峽黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於新北市三峽北大核心地段的住宅，整體而言值得列入購屋清單，特別適合重視空間與學區的換屋家庭或三代同堂族群。
主要購買理由在於其極佳的坪效與稀缺的格局配置。在總價 2850 萬的條件下，擁有 70 餘坪的總面積並包含一筆平面車位，對於需要大空間與多衛浴的家庭而言，使用價值相當高。此外，鄰近北大高中與台北大學的學區資源，為居住品質與未來資產保值提供了良好支撐。
建議您在考慮買進前，需特別留意朝北向的採光問題，以及在簽約前查閱社區的公共基金現況與維護紀錄，確認屋齡 17 年的大樓是否有重大修繕需求，以確保長期居住的舒適度與安全性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
