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台南買屋賣屋 安南區行政中心海佃路正18米路電梯店住

台南市 安南區 海佃路三段

4580萬 總價

5房(室)2廳6衛 格局

108.1坪 建物登記

參考單價 42.37 萬/坪

主建物面積99.5 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 7 年

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積8.6 坪

土地面積49.9 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校市立海東國小、市立安南國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鑫辰不動產

台南海佃國小 加盟店

經紀業名稱鑫辰不動產有限公司

證號(94)登字第055272號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算寬裕、有自辦企業需求或多代同堂計畫的買家。

主要理由如下:

  1. 地段價值明確:坐落行政中心重劃區,地價相對穩定且具升值潛力,且避開淹水風險。
  2. 格局罕見實用:7 年屋齡的電梯透天,搭配 5+1 房與雙廳設計,極少見地滿足家庭居住與商業辦公雙重需求。
  3. 需審慎評估資金與停車:雖然條件優越,但 4580 萬總價門檻高且無車位,建議確認自身資金周轉能力與停車方案後,再決定是否購入。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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