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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
7房(室)2廳3衛 格局
94坪 建物登記
參考單價 21.26 萬/坪
主建物面積86.3 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積7.7 坪
土地面積66.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立紅瓦厝國小
鄰近公園歸仁體育公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得購入，特別適合具備長期投資眼光或需結合居住與營業的購屋者。主要理由在於其「面寬稀有性」與「段徵收潛力」，在歸仁區屬於稀缺資源；同時，學區與交通便利性提供了穩定的底價支撐。然而，購屋者必須正視「屋齡 33 年」帶來的整修風險，並確認實際的段徵收時程，若預算能涵蓋翻新成本並能接受老屋特性，此屋將是高性價比的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
