篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
684.8萬 拍賣價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
32.09坪 建物登記
參考單價 21.34 萬/坪 原價 856 萬
主建物面積15.41 坪
案號114高117839
法院別士林 法院
投標日115/11/26
保證金136.96 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位機械式車位
車位描述編號33號
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合具風險承受力的投資客或對法拍流程熟稔者，不建議首次購屋者。
此物件位於淡水紅樹林捷運特區，地段與屋況具備不錯的基本面，且總價 1070 萬含車位，單價在該區域具競爭力。然而，作為法拍屋，潛在風險需仔細衡量。主要優勢在於產權清晰與空屋狀態，能節省搬遷麻煩；但劣勢在於機械車位的便利度較低，且需承擔斷水斷電後的重新接通成本與法律交屋的不確定性。若買方能接受法拍流程時間成本，並評估好隱形費用，此屋具投資價值；反之，若追求立即安心入住且怕法律糾紛，建議轉而考慮一般市售屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
