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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.224坪 建物登記
參考單價 34.24 萬/坪
主建物面積15.539 坪
樓別/樓高5樓 / 7樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位其它
車位描述1F-15
管理方式其它
管理費2000 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校南科實中國小部、南科實中國中部、市立新市國小
鄰近公園南科公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在南科上班的首購族或預算有限的投資客而言，是一值得考慮的買房標的。主要理由在於其高 CP 值，以 898 萬的總價就能擁有含車位的新成屋，且屋齡僅 1 年，居住品質與安全性俱佳，能有效降低購屋後的維護成本。此外，鄰近南科與完善的生活機能，確保了未來的流通性與租屋需求。然而，5 樓的樓層若缺乏電梯，對行動不便者稍顯吃力，且 26 坪的空間對於家庭成長期可能較為緊湊。建議在確認管理費細節與社區電梯狀況後，若符合通勤與預算需求，此處是進駐南科區域的良選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
