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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4+1房(室)2廳5衛 格局
56.503坪 建物登記
參考單價 26.51 萬/坪
主建物面積53.89 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校礁溪三民國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與新屋居住品質的家庭來說，是一項具備吸引力的選擇。總價 1,498 萬在宜蘭礁溪地區購得 56.5 坪的新成屋透天，單價約 26.51 萬/坪，在市場上具備不錯的量能優勢。特別適合重視學區資源（礁溪三民國小）且家庭成員較多，需要 4 房及 5 衛配置的使用者。
然而，買房前仍建議評估自身預算能否容納後續車位成本，並考量宜蘭房市的流動特性。若您主要為自長期自住，且偏好電梯透天的便利與空間，此物件值得列入優先考察名單；但若有短期投資轉手需求，則需更謹慎評估區域增值潛力。綜合而言，只要預算符合且無短期急迫轉手計畫，此物件值得購買。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
