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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1350萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.05坪 建物登記
參考單價 32.1 萬/坪
主建物面積21.26 坪
樓別/樓高11樓 / 13樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2270 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在蘆竹區置產、且有明確通勤需求與家庭居住空間的買方而言，具備一定購買價值。主要優勢在於總價相對親民且包含車位，能以合理成本解決住家與停車問題，同時 11 樓的高層位與良好格局能提升居住舒適度。然而，建議買方需特別留意屋齡 20 年對貸款天數的限制，並預留一筆空間作為老屋翻新的預算。整體而言，這是一筆適合自住與中長期持有的標的，只要確認社區維護狀況良好，即是值得考慮的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
