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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
88萬 總價
12.912坪 建物登記
參考單價 6.82 萬/坪
主建物面積8.454 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 31 年
法定用途商業用
形式/類型住辦/ 辦公
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.458 坪
土地面積1.9 坪
電梯無
管理方式無
附近交通tl65. cji3tk 504
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、尋求商辦自備或投資收租的買方來說，具有高度的購買吸引力。主要理由在於其地理位置極佳，位於潮州站前核心區域，且總價僅 88 萬的入場門檻在商辦市場中非常難得。然而，購屋者需正視其 30 年的屋齡對於貸款成數的潛在影響，以及商業用房的稅務成本與流動性問題。若您能接受無車位且願意自行裝潢以維持競爭力，這是一處性價比極高的資產；反之，若對貸款年限極度敏感或主要需求為長期自住，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
