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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2420萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
49.808坪 建物登記
參考單價 48.59 萬/坪
主建物面積28.099 坪
樓別/樓高12~12樓 / 15樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2857 元/月
管理描述季繳
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北市核心勝利生活圈，兼具優質學區資源與完善生活機能，且附贈平面車位，對於有學齡子女或重視通勤便利的家庭而言，具備相當的吸引力。總價 2420 萬元換取 49.8 坪四房格局及高樓層視野，單價約 48.6 萬元/坪，在該區域屬合理範圍。
購買建議：值得購買。主要理由為地段稀缺性與學區優勢帶來的居住價值，且車位包含在內提升了整體性價比。惟需考慮屋齡 20 年對貸款年限的潛在影響，建議購屋前務必確認銀行貸程與房屋結構狀況，若資金規劃能配合此門檻，是一筆具長期持有價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
