篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1700萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
39.042坪 建物登記
參考單價 43.54 萬/坪
主建物面積23.519 坪
樓別/樓高3樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.503 坪
共同使用12.02 坪
土地面積7.868 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
鄰近學校 清華大學,市立建功國小, 市立培英國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合以「子女教育」為核心需求的家庭買家，或因「清大、科園」工作地點考量通勤成本的自住與投資客。其位於建青一路學區，生活機能成熟，轉手流動性相對穩定。然而，買房者需特別注意 25 年屋齡對貸款年限及未來維修潛在成本的影響，且車位需另付成本或抽籤存在不確定性。建議買方在簽約前務必確認該年學區入學名額使用狀況，並針對低樓層採光與噪音情況進行實地踏勘，若單價 43.54 萬元/坪能透過議價反映老屋折舊條件，則具備考慮購買的價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
