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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
28坪 建物登記
參考單價 28.5 萬/坪
主建物面積28 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積31.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校慈惠護專
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這件物件對於預算有限但追求居住空間，或是打算長期收租的投資者來說，具有一定的購買價值。
主要理由在於其極具競爭力的「公設比」與「空間機能」，在 28 坪內做到 6 房 5 衛的配置，在現代市場極具稀缺性，且已完成的翻修直接減少了購屋後的大額支出風險。然而， buyer 必須注意屋齡 45 年帶來的建築結構安全隱憂，以及東港地區房市流動性可能較差的現實。若您是尋求短期炒作獲利，此案可能非首選；但若考量自住的實質舒適度或長期租金穩定性，且確認當地無淹水等防災疑慮，這是一筆值得入手的置產選擇。建議務必請專業技師檢視建築結構安全後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
