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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2800萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
400坪 建物登記
參考單價 7 萬/坪
主建物面積400 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 20 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位庭院式
車位描述多部車
詳細資訊
土地面積1869 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校和睦國小
鄰近公園綠映水漾公園
生活機能永樂市場
附近交通中埔交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「辦公與駐廠兼備」或「創業初期控制成本」的買方來說，具有很高的購買價值。主要理由在於其獨特的國有土地承租模式，能以相對較低的資金壓力（2,800 萬元總價，單價約 7 萬/坪）取得 400 坪的大空間產權，大幅降低土地持有成本。此外，屋內配置 2 房 2 廳，有效解決了工廠日常營運與人員休息的結合需求，生活機能亦臻成熟。然而，買家需留意屋齡已達 20 年，且需注意銀行對這類產權的貸款條件，並評估未來產業經營穩定性與租約續期風險，方為穩健之舉。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
