篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2188萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
42.14坪 建物登記
參考單價 51.92 萬/坪 原價 2288 萬
主建物面積29.71 坪
樓別/樓高16樓 / 16樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校市立清水國小,市立清水中學國中部,市立中正國中,市立清水中學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析此物件，其是否值得購買取決於您的購屋核心需求。若您極為重視學區資源與寬敞的居住空間，且家庭人數較多，此物件提供了 42 坪的大坪數與高樓層視野，具有一定吸引力。然而，屋齡 30 年與頂樓特性是主要隱憂，且單價 54.3 萬/坪對於老屋而言缺乏明顯價格優勢，加上房室數量資料與文宣有出入，存在資訊不對稱風險。建議若您有心購入，務必委託專業驗屋人員詳查頂樓防水與管線狀況，並確認銀行貸鑑與貸款年限，以確保財務負擔可控，再進行議價決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
