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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3325萬 總價
7房(室)2廳8衛 格局
89.718坪 建物登記
參考單價 37.06 萬/坪
主建物面積89.718 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.612 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校竹北國中、竹北國小
鄰近公園站前公園
生活機能竹北市場
附近交通竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「特殊住商混合」的投資標的，而非一般傳統自住房產。是否值得購買，取決於您的投資屬性與風險承受度。
如果您是尋求穩定被動收入的投資者，且具備處理老屋翻新或法規調整的能力，此物件因地理位置優異、客源穩定且免開創期，具備相當的投資吸引力。然而，若您計劃用於長期自住，或擔心銀行貸款資格受限、未來轉手不易，則需謹慎評估。建議在簽約前務必確認該場所的合法營業狀態、結構安全狀況，以及銀行對於該標的的融資成數，方能確保交易安全。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
