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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
76.466坪 建物登記
參考單價 22.08 萬/坪
主建物面積67.125 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積9.341 坪
土地面積47.819 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價：值得考慮，但需評估自身資金與需求
此物件對於預算在 1600 萬至 1700 萬之間，且希望在竹北擁有「大口徑」、「透天」居住品質的購屋者來說，是一個具備高性價比的選擇。主要理由在於其單價在竹北區域內極具競爭力，且 76 坪的總坪數與獨立車庫在稀缺性上具有優勢，加上純住宅區環境安靜，適合長居。
然而，買房者必須審慎評估自身對老屋的承受能力。由於屋齡已達 36 年，銀行貸款條件可能受限，且需預留高額整修費用。若您計畫長期持有、有自組團隊處理老屋維護，或是希望未來有改建空間，此物件值得購入；反之，若追求新屋的省電舒適度或短期投資增值，則建議再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
