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東港包租公的家 琉球房地女神

屏東縣 東港鎮 興漁街

1350萬 總價

10房(室)1廳10衛 格局

62.34坪 建物登記

參考單價 21.66 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 8 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積37.22 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

安華

安華房屋 直營店

經紀業名稱安華房屋

證號(113)登字第479250號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合「投資收租」明確的買家,對於追求自住舒適度或期待短期價差的買家而言,則需審慎考量。

是否值得購買: 若您的購屋目的為長線資產配置與穩定現金流,此物件值得列入考察。

主要理由:

  1. 收益確定性高:現成租客意味著買入即刻產生租金,省去尋找租客與空轉的時間成本,對於資金效率有相當幫助。
  2. 產品稀缺性:10 房 10 衛的透天格局在市場上較為少見,具備高度差異化,有利於出租規劃的彈性。
  3. 需注意風險:由於無車位且面臨道路狹窄,加上總價較高的鄉鎮區物件流動性較弱,建議買家優先確認自身資金流動性與風險承受度,並詳查租約內容與租戶素質,以避免投資回報率不如預期。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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