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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53.686坪 建物登記
參考單價 31.63 萬/坪
主建物面積48.012 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式社區守望亭
管理費1300 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校松林國小、忠孝國中
鄰近公園松柏公園
生活機能美聯社
附近交通新豐火車站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭買家而言，屬於值得考慮的標的。主要理由在於總價控制在 1700 萬以內，卻能提供 50 多坪且包含車位的透天空間，單位坪價合理，加上鄰近火車站與學區，生活機能與通勤便利性俱佳。建議購屋者於簽約前委託專業人員進行老屋檢查，評估潛在的修繕成本，並確認管理費包含的項目，若能接受 22 年的屋齡並規劃翻修，此屋具有很高的居住實用性與長期持有意願。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
