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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.88坪 建物登記
參考單價 82.62 萬/坪
主建物面積22.6 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3680 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校東海國小、文興國中
附近交通六家火車站、高鐵新竹站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估預算
此物件對於在竹科工作且重視通勤效率與生活品質的家庭來說，是一個非常優質的選擇。主要理由在於其地段價值難以取代，鄰近高鐵站與科學園區的優勢能大幅節省通勤時間，且 2 年屋齡與坡道平面車位符合現代購屋族對新與便利的高標準要求。然而，鑑於總價接近 3,400 萬且管理費偏高，建議買家先確認自身財務周轉能力與長期持有意圖。若您追求穩定居住環境且預算充足，此物件能同時滿足自住與保值需求；若預算緊縮，則需評估是否接受較高的單價門檻。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
