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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1009萬 拍賣價
格局
58.72坪 建物登記
參考單價 17.18 萬/坪 原價 1260 萬
主建物面積46.75 坪
案號士林 法院 【114意106051 謝OO】
法院別士林 法院
投標日115/11/18
保證金202 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高4樓 / 6樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校新興國小
鄰近公園新民公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限且願意承擔法拍風險的購屋者。
主要理由在於其價格具備明顯吸引力，且位於淡水區生活機能良好的區域，鄰近學校與公園。然而，屋齡 34 年與無車位是兩大硬傷，可能影響後續貸款成數與居住便利性。若您對法拍程序熟悉，或願意投入時間處理潛在問題以換取較低購入成本，此標的值得列入評估；但若是求穩健且依賴銀行貸款的自購者，建議先確認貸款可行性與實際點交狀況再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
