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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
272萬 拍賣價
格局
29.19坪 建物登記
參考單價 9.32 萬/坪 原價 339 萬
主建物面積18.95 坪
案號士林 法院 【114慎118249 高OO】
法院別士林 法院
投標日115/11/16
保證金55 萬元
拍賣情況待標
拍次三拍
點交情況點交
樓別/樓高12樓 / 12樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校 三芝國小 三芝國中
鄰近公園兒三公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限但希望擁有電梯大樓居住品質，且重視學區資源的買方。主要理由在於其單價在三芝區具吸引力，且 12 樓的高樓層條件提供了良好的居住體驗。然而，購屋者必須審慎評估屋齡 29 年對於銀行貸款年限的影響，以及頂樓可能存在的防水維護成本。此外，由於是法拍屋，需確認自身資金能否在短期內完成繳款流程，並接受無車位的現實狀況。若您不介意屋齡且能接受該區域的流動性特性，這是一個性價比偏高的入手機會，但建議投標前務必親臨現場勘察或以更低的預設底價進行估價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
