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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
76.66坪 建物登記
參考單價 37.57 萬/坪
主建物面積70.8 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
車位描述門前停車
詳細資訊
附屬建物面積5.86 坪
土地面積306 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園冬山河親水公園
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於高門檻、高特定性的置產標的，是否值得購買取決於您的購屋目的與資格。
主要建議： 如果您符合農舍購買資格（如農民身份），且計畫長期持有自住、作為度假屋，或是有意經營民宿創造收益，此物件值得考慮。其新成屋的品質、寬敞的空間配置以及鄰近國道的交通優勢，皆為極佳的使用價值。然而，若您主要目的是短期投資獲利，或是購屋後需要快速轉手，此類農舍產品流動性較差，且需承擔政策變動風險，建議慎重評估。另外，請務必確認 306 坪土地面積是否符合您對產權持分的預期，因坪數計算基準（建坪 vs 土地坪數）差異可能影響實際價值感知，建議購屋時再行確認。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
