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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
34.3坪 建物登記
參考單價 23.27 萬/坪
主建物面積32.51 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.79 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校大吉國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「實用」或「投資收租」的買家而言，具有相當高的購買價值。其主要理由在於價格合理（參考單價約 23 萬/坪），且位於交通樞紐旁的精華區，搭配全新整修的優勢，能大幅降低購屋後的整頓成本。然而，買家需特別注意屋齡已達 44 年，這可能影響銀行貸款成數及長期持有任何的維護風險，此外商用產權的流動性不如住宅。若您有在地營業或長期居住計畫，這是一筆性價比極高的選擇；若僅著重於短期房價升值或高槓桿投資，則建議審慎評估區域市場未來走勢與自身資金狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
