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遠雄新時代理想家園4房+雙平面車位

新竹縣 竹東鎮 龍鳯路

2980萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

65.66坪 建物登記

參考單價 45.39 萬/坪

主建物面積29.29 坪

樓別/樓高3樓 / 15樓

屋齡 5 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區遠雄新時代

附屬建物面積3.05 坪

共同使用33.32 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 菁英店家

房仲照片

張小姐

台慶不動產二重 加盟店

經紀業名稱冠慶房屋仲介股份有限公司

證號(104)竹市第000225號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「以家庭居住為主、強調空間機能」的購屋者而言,值得納入考察,但對於投資客則建議審慎評估。

主要理由如下:

  1. 機能性極高:四房搭配雙車位是非常難得的規格,特別適合需要多人居住或擁有兩台車輛的家庭,能顯著減少生活不便。
  2. 新成屋優勢:5 年屋齡處於新舊適中階段,既無老舊維護問題,又已度過磨合期,社區環境應已趨於穩定。
  3. 價格與價值權衡:雖然單價 45 萬/坪在竹東屬偏高水準,但考慮到大坪數與雙車位的稀缺性,總價 2980 萬元換得遠雄大社區的居住體驗,尚算合理。

建議:若您看重未來子女就學、家庭成員擴增或父母同住需求,此物件是竹東地區的高品質選擇;若您預算有限或重視短期投資報酬率,建議再比照周邊其他四房戶單價後再行決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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