篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3980萬 總價
開放空間 格局
31.36坪 建物登記
參考單價 126.91 萬/坪
主建物面積31.36 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 52 年
法定用途住家用
形式/類型其它/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積13.39 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校中山國小/新興國中
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於「地段優先、屋齡老舊」的典型台北市中心資產。從地理位置與交通條件來看，中山區雙捷運與知名學區的優勢非常明顯，對於重視通勤效率或子女就學的買家而言，具有極高的吸引力。然而，51 年的屋齡是主要風險點，潛在的維修費用與貸款限制需納入預算評估。
購買建議：值得考慮，但需預留整修預算。
主要理由如下：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
