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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
53.06坪 建物登記
參考單價 30.12 萬/坪
主建物面積28.76 坪
樓別/樓高12樓 / 16樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「空間實坪」與「通勤效率」的購屋者而言，具備相當的吸引力。總價 1,598 萬元能擁有三房車位的電梯大樓，在基隆地區確實具備性價比優勢，且高樓層帶來良好的採光與視野。
然而，35 年的屋齡是主要考量因素。建議購屋者在決定前，務必確認管線、防水等關鍵結構狀況，並預留充足的整修預算。若計畫長期持有並期待未來捷運效益，或能接受老屋維護成本，此物件值得考慮；若追求高增值潛力與低維護負擔，則需審慎評估風險。整體而言，在預算限制下，是一筆值得親自賞屋並議價的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
