篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8800萬 總價
70房(室)70衛 格局
251.59坪 建物登記
參考單價 34.98 萬/坪
主建物面積209 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積42.59 坪
土地面積91 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校光復國小 霧峰國中 亞洲大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合具備一定財務實力且有意長期持有的投資者，不建議作為自用途購買。主要理由在於其穩定的 6% 投報率與滿租狀態，能提供即時的現金流，且機車位充足是吸引學生的關鍵優勢。然而，70 間套房的規模意味著龐大的管理負荷與較低的流動性，加上一屋多戶可能面臨的融資限制與法規風險，買家必須確認自身是否有足夠的資金與精力進行後續營運。在確認建築法規合規性及區位標示誤差後，若財務模型可支撐，則是一筆值得考慮的收租資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
