篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價
格局
500坪 建物登記
參考單價 8.4 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積637 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求在南科周邊佈局供應鏈、物流倉儲或企業自用置產的買方而言，具備相當高的吸引力。最大的優勢在於「20 米大面寬」與「雙鐵捲門」的設計，這對需要頻繁進出貨的企業來說，能大幅提升作業效率，且百坪腹地提供了足夠的卸貨與停車空間。雖然屋齡已達 105 年以前，考慮到新建成本高且時程長，此現成空間反而成為節省時間成本的一大亮點。
綜合建議是，若買方的主要用途為產業自用或物流據點，此物件地理位置優渥且坪效高，價格在合理範圍內，值得列為優先考察目標。建議買方在簽約前應詳細評估建築結構安全及周邊未來開發計畫，以確保長期投資價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
