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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2900萬 總價
10房(室)6廳8衛 格局
167.38坪 建物登記
參考單價 17.33 萬/坪
主建物面積167.38 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積63.17 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校協進國小
鄰近公園河樂廣場、神農老街
生活機能水仙宮市場、永樂市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買：視需求而定，適合投資客或高端自住者
此物件為台南中西區極為罕見的大坪數透天資產，地理位置優越且空間利用率極高，對於追求核心地段或有意經營高端住宿的買家而言，具備極高的收藏與投資價值。然而，考量其 47 年的屋齡，購屋前務必聘請專業技師進行房屋檢測，評估結構安全與潛在整修成本。若您資金充裕、非純住宅用途需求，或能接受老房翻新的投入，此為絕佳的配置標的；反之，若僅為一般首購或追求新成屋便利性，此物件的高昂總價與老舊隱憂將帶來較大的購買風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
