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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
26.62坪 建物登記
參考單價 67.17 萬/坪
主建物面積26.62 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述自有車庫
詳細資訊
土地面積21.6 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國小、復興國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「學區需求明確」的購屋者而言，具有一定的購買價值。其核心賣點在於復興國小與復興中學的學區資格，加上全棟翻新後能降低立即裝修的負擔。然而，對於一般購屋者而言，此物件的缺點亦十分明顯：首先，26.62 坪規劃出 4 房，空間過於緊湊，居住舒適度可能不如預期；其次，47 年屋齡搭配高昂的每坪單價（約 67 萬），投資報酬率可能不如新成屋；最後，產權用途為住商用及車位資訊未明，需在簽約前釐清相關稅務與停車規範。
總結建議：若您購屋主要目的為子女學業且預算充足，能接受老屋特性與較小的居住空間，此物件可列為優先考慮標的；若重視居住空間寬敞度或單純投資，建議再行斟酌，或尋找單價更低、坪效更高的 alternatives。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
