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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
23280萬 總價
197.4坪 建物登記
參考單價 117.93 萬/坪
樓別/樓高1樓 / 0樓
屋齡 17 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積50.7 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於內湖新湖一路，具備黃金三角窗與車位優勢，對於需要品牌形象展示或大空間容納的商用客戶而言，是一處難得的優質資產。然而，近 2.33 億元的總價門檻較高，且為 17 年屋齡，買方需充分評估自身的資金調度能力與未來商用營運規劃。
是否值得購買： 若您資金充沛且確有商業經營或長期收租需求，此物件值得購買。主要理由為其不可複製的「角地大面寬」稀缺性與完善的車位配套，能支撐長期的資產價值與營運效益。但若您僅為投資且對現金流敏感度極高，建議先詳究周邊租金行情與持有稅賦成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
