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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
968萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
32.1坪 建物登記
參考單價 30.16 萬/坪
主建物面積32.1 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積31.96 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校九份子國小
鄰近公園九份子南海公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：建議斟酌評估後入手，適合偏好低單價大空間與具備整修預算的買方。
此物件的最大亮點在於「高性價比」與「優異的採光通風條件」，7 米大面寬搭配雙臨路設計在透天市場中相當難得，且鄰近生活圈機能成熟，對於重視生活品質的家庭而言吸引力十足。然而，45 年的屋齡是主要考量點，購屋者必須先評估自身預算是否足以承擔後續的整修與維護成本。若您對老屋翻新有信心，且看重交通便利度與空間規劃彈性，此物件值得列為優先考察清單；反之，若追求即住即新或不想投入額外的裝潢資金，則需再考慮其他選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
