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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
59.59坪 建物登記
參考單價 43.3 萬/坪
主建物面積26.48 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1-168, B3-46
管理方式物業管理
管理費3547 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校忠孝國小; 崇倫國中
鄰近公園半平厝公園
生活機能永安市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於臺中市西區精華地段，生活機能極為完善，特別是其「三房雙車位」的配置，在同類型住宅中具高度稀缺性，適合對生活便利性與車位需求重視的家庭買方。富宇建案的品質與三面採光設計，確保了居住舒適度與通風性。
然而，購屋者需特別考量 2 樓樓層的潛在問題，包括採光不足、隱私性較差以及鄰近地面的噪音干擾。此外，2580 萬的總價門檻與 10 年屋齡需與新成屋作比較，確認其單價與房產價值是否對等。綜合而言，若您能接受低樓層特性且預算充足，此物件因具備優越地段與高保值潛力，值得列為優先考察標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
