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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2780萬 總價
9房(室)2廳4衛 格局
73.52坪 建物登記
參考單價 37.81 萬/坪
主建物面積73.52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 59 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.442 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校港西國小
鄰近公園海洋廣場
生活機能安樂市場 成功市場
附近交通基隆火車站 基隆客運站
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得考量，但高度取決於買方的具體需求與資金規劃。對於尋求市中心核心地段、具備商業經營能力或租金投資需求的買方而言，此物業因位址稀缺與坪效高而具吸引力。然而，主要風險在於五十九年的屋齡可能衍生高額修繕成本，且缺乏車位與臨路噪音為居住品質帶來挑戰。若買方願意投入資金進行改造並能接受老宅特性，此為置產良機；反之，若偏好新成屋或重視居住舒適度與停車便利性，則建議轉尋其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
