篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
599萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
25.38坪 建物登記
參考單價 23.6 萬/坪
主建物面積18.3 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.55 坪
共同使用3.53 坪
土地面積6.69 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大灣國中.國小.高中.崑山科技大學
鄰近公園社區公園
生活機能大灣黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視學區與生活機能的購屋者而言，是一筆值得考慮的選擇。其核心賣點在於 599 萬的低門檻價格，能夠在永康大灣核心區域獲得 3 房 2 廳的完整格局，且周圍學校、市場及交通資源極為完善，非常適合首次置產的小家庭或是尋求穩定租金收益的投資客。
然而，購屋者必須正視其屋齡達 34 年且無電梯的硬體限制，建議在簽約前詳細檢視建物結構安全狀況及增建部分之產權歸屬，以確保法律權益無虞。若您能接受爬樓梯的生活模式，並計劃於未來進行內部翻新以改善居住品質，則此物件在性價比上具備相當高的吸引力，值得優先評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
