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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1360萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
52.72坪 建物登記
參考單價 25.8 萬/坪
主建物面積47.84 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.88 坪
土地面積22.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校安慶國小.安南國中
鄰近公園草湖寮公園
生活機能和順公有零售市場、安南果菜市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「尋求學區房且注重室內空間」的家庭購屋者**而言，值得列入考量。主要理由在於其單價與總坪數的性價比極高，能在一千三百多萬的預算下取得四房與五十多坪的透天空間，且位於安慶國小學區，對有小家庭的買家吸引力大。此外，周邊市場與公園設施成熟，生活機能便利。
然而，購屋者需特別注意屋齡 30 年的潛在維護成本，務必請專業結構師或水電技師進行詳細的屋況檢查，並預留部分預算作為整修準備。同時，由於未包含車位，需確認自家停車需求或鄰近是否有停車規劃。若能接受老屋需要整修的事實，並能配合學區規劃，這是一個具備高使用價值的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
