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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
680萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
22.81坪 建物登記
參考單價 29.81 萬/坪
主建物面積19.85 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
車位描述附近停車場租車位
詳細資訊
共同使用2.96 坪
土地面積5.4 坪
電梯有
管理方式其它
管理費637 元/月
管理描述管理費：637元 / 月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校市立協和國小、私立東海大學附中、市立安和國中、市立福科國中、私立東大附中、私立東海大學
鄰近公園中公公園
生活機能自強市場、東海夜市、東海黃昏市場、西屯水堀頭黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「預留裝修預算的首購族」或「追求高租金回報的投資客」**而言，具備相當的購買價值。其核心優勢在於極具競爭力的低總價與西屯區成熟的學商優勢，配合低管理費與高採光格局，能顯著降低持有成本。然而，34 年的屋齡與僅有一間衛浴是明顯的軟實力短板，建議買房者在購入前務必詳細檢視房屋漏水狀況與修繕紀錄。若您的預算有限，或主要考量為出租收益與學區使用，此物件是合理的切入選擇；但若您偏好高品質新成屋體驗或對居住空間寬敞度有極高要求，則需慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
